WOZ-bezwaar bij het Noordelijk Belastingkantoor: zo werkt het in Groningen en omgeving

Krijgt u uw aanslag gemeentelijke belastingen van het Noordelijk Belastingkantoor (NBK), dan maakt u daar meestal ook bezwaar tegen uw WOZ-waarde. Dat kan online in MijnNoordelijkBelastingkantoor of per brief, binnen zes weken na de datum op de aanslag.

In het kort

• Het NBK bepaalt de WOZ-waarde voor Groningen, Eemsdelta, Noordenveld, Oldambt en Pekela. Vanaf 2027 komt Achtkarspelen erbij.
• Bezwaar maakt u in MijnNoordelijkBelastingkantoor met DigiD, of per brief. Dat moet binnen zes weken na de dagtekening.
• Het NBK doet uitspraak voor het einde van het jaar. Voor bezwaren vanaf 19 november geldt een andere termijn.

Gepubliceerd op 9 november 2026 door Ko Maas, gediplomeerd WOZ-taxateur.

Bezwaarmaker.nl is niet verbonden aan het Noordelijk Belastingkantoor.

Welke gemeenten?

Het NBK heft de gemeentelijke belastingen en bepaalt de WOZ-waarde voor Groningen, Eemsdelta, Noordenveld, Oldambt en Pekela.

Nieuw voor 2027: Achtkarspelen. Sinds 19 mei 2026 voert het NBK de belastingtaken van Achtkarspelen uit, ook de WOZ. Vanaf 2027 krijgen inwoners één aanslag van het NBK voor gemeente en waterschap. In 2026 kwam de WOZ-beschikking nog van de gemeente.

Het NBK heft ook de waterschapsbelastingen voor Hunze en Aa's, Noorderzijlvest en Wetterskip Fryslân. Woont u in dat gebied, maar niet in een van de gemeenten hierboven? Dan krijgt u van het NBK alleen de aanslag van het waterschap.

Wanneer komt de aanslag?

Voor 2026 verstuurde het NBK de gecombineerde aanslagen voor deze vijf gemeenten in februari. Een deel kwam later, bijvoorbeeld omdat het NBK nog onderzoek deed naar de woning of wachtte op schaderapporten door de gaswinning.

De aanslag komt per post, of in de Berichtenbox van MijnOverheid als u daar het NBK hebt aangevinkt. Wilt u weer papier, dan meldt u zich zelf af in MijnOverheid.

Zo maakt u bezwaar

Het NBK raadt aan eerst te bellen als u vragen hebt over uw WOZ-waarde. Kloppen de gegevens niet, dan past het NBK die direct aan.

• Termijn: zes weken na de datum op de aanslag (dagtekening). U krijgt een ontvangstbevestiging.
• Online: in MijnNoordelijkBelastingkantoor. U logt in met DigiD.
• Per brief: Noordelijk Belastingkantoor, Postbus 88, 9700 AB Groningen.
• Telefoon: 088 787 9000, op werkdagen van 9.00 tot 12.00 uur en van 13.00 tot 16.00 uur.

In een brief zet u:

• uw aanslagnummer of beschikkingnummer;
• uw naam en adres;
• de datum;
• waarom u bezwaar maakt;
• bewijsstukken, zoals een taxatierapport van een makelaar of, bij aardbevingsschade, het schaderapport.

Eemsdelta werkt anders. Het NBK bepaalt daar de WOZ-waarde, maar u maakt bezwaar in Mijn Belastingloket van de gemeente, met een papieren formulier of per brief aan de heffingsambtenaar van de gemeente Eemsdelta, Antwoordnummer 212, 9700 VB Groningen.

Waar vindt u het taxatieverslag?

In MijnNoordelijkBelastingkantoor, als particuliere woningeigenaar. In Eemsdelta staat het verslag in Mijn Belastingloket onder "WOZ / Taxatieverslag", en kunt u het ook op papier aanvragen.

In het verslag ziet u welke gegevens het NBK gebruikt, zoals bouwjaar, woningtype, oppervlakte, perceel, ligging, staat en bijgebouwen. Klopt de oppervlakte niet, of lijken de vergelijkingswoningen niet op uw woning? Dat zijn goede punten voor uw bezwaar. Lees ook WOZ-bezwaar argumenten: wat werkt echt?

Wanneer komt de uitspraak?

Het NBK schrijft: "U ontvangt voor het einde van het jaar een besluit op uw bezwaar." Hebt u tussen 19 november en 31 december bezwaar gemaakt, dan beslist het NBK binnen zes weken na het einde van de bezwaartermijn. Het NBK kan de termijn met maximaal zes weken verlengen.

Veelgestelde vragen

Is MijnNoordelijkBelastingkantoor hetzelfde als MijnOverheid? Nee. In MijnOverheid komt de aanslag binnen, als u voor digitaal hebt gekozen. In MijnNoordelijkBelastingkantoor maakt u bezwaar en vindt u het taxatieverslag.

Moet ik apart bezwaar maken tegen de OZB? Nee. Volgens het NBK is een bezwaar tegen de WOZ-beschikking ook een bezwaar tegen de OZB en de watersysteemheffing gebouwd.

Telt aardbevingsschade mee? Ja. Het NBK trekt het schadebedrag af van de WOZ-waarde. Stuur het schaderapport via het contactformulier in MijnNoordelijkBelastingkantoor. Is de schade niet verwerkt, maak dan op tijd bezwaar en stuur het rapport mee.

Tot wanneer kan ik bezwaar maken? Zes weken vanaf de dagtekening. Hoe u dat uitrekent, leest u in bezwaartermijn WOZ.

Liever niet zelf?

Onze taxateurs bekijken de WOZ-waarde van uw koopwoning en maken namens u bezwaar bij het Noordelijk Belastingkantoor als dat zin heeft. Wilt u het zelf doen, gebruik dan onze voorbeeldbrief bezwaar WOZ-waarde.

Bronnen

• NBK, Wat doet het Noordelijk Belastingkantoor: noordelijkbelastingkantoor.nl
• NBK, Verantwoordingsdocument WOZ 2026 (deelnemers, §1.1): noordelijkbelastingkantoor.nl
• NBK, Begroting 2027: noordelijkbelastingkantoor.nl
• Gemeenschappelijke regeling Noordelijk Belastingkantoor: lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR454597
• NBK, Belastingtaken gemeente Achtkarspelen: noordelijkbelastingkantoor.nl
• Verordening uitsluitend recht werkzaamheden Belastingen en WOZ Achtkarspelen 2026: officielebekendmakingen.nl/gmb-2026-229098
• Aanwijzingsbesluit Achtkarspelen (DVO met NBK vanaf 1 januari 2027): officielebekendmakingen.nl/gmb-2026-221318
• Gemeente Achtkarspelen, Belastingen vanaf 19 mei over naar NBK: achtkarspelen.nl
• Gemeente Achtkarspelen, Bezwaar WOZ-beschikking/aanslag: achtkarspelen.nl
• NBK, Aanslagen februari 2026: noordelijkbelastingkantoor.nl
• NBK, Aanslagen oktober 2026: noordelijkbelastingkantoor.nl
• NBK, MijnOverheid Berichtenbox: noordelijkbelastingkantoor.nl
• NBK, Bezwaar WOZ: noordelijkbelastingkantoor.nl/woz/bezwaar-woz
• NBK, MijnNoordelijkBelastingkantoor: noordelijkbelastingkantoor.nl
• NBK, Contact: noordelijkbelastingkantoor.nl/contact
• NBK, Taxatieverslag of WOZ-waarde opvragen: noordelijkbelastingkantoor.nl
• NBK, WOZ-waarde (objectkenmerken): noordelijkbelastingkantoor.nl
• NBK, Mijnbouw/aardbevingsschade: noordelijkbelastingkantoor.nl
• Gemeente Eemsdelta, Bezwaar belastingaanslag: eemsdelta.nl
• Gemeente Eemsdelta, WOZ-waarde (taxatieverslag): eemsdelta.nl
• Algemene wet bestuursrecht, artikel 6:7: wetten.overheid.nl/BWBR0005537

Bezwaarmaker.nl is een particulier en onafhankelijk taxatiebureau. Wij zijn niet verbonden aan een gemeente of de overheid.