Bezwaar of beroep kan niet leiden tot verhoging WOZ-waarde

Rechtbank Den Haag oordeelde onlangs dat een bezwaar of beroep niet kan leiden tot een verhoging van de vastgestelde WOZ-waarde.

Een woningeigenaar is het niet eens met de WOZ-waarde 2013 van zijn woning. In zijn bezwaarschrift bepleit hij een hogere waarde. De heffingsambtenaar verklaart het bezwaar niet-ontvankelijk wegens het ontbreken van belang. Ook meer informatie over de WOZ waarde in Noordwijkerhout, Neder-Betuwe, Maasgouw, Midden-Drenthe, Maassluis en de rest van Nederland.

Rechtbank Den Haag oordeelt dat een bezwaar of beroep niet kan leiden tot een verhoging van de vastgestelde WOZ-waarde. Een verhoging van de WOZ-waarde zou onder meer leiden tot een hogere OZB-aanslag en daarmee in strijd komen met het verslechteringsverbod van art. 8:69 Awb.

De rechtbank merkt op dat er fiscaal gezien geen belang is bij een hogere waarde. Dat de WOZ-waarde ook betekenis heeft buiten het fiscale domein (bijvoorbeeld bij het verkrijgen van een hypotheek of bij de verkoop van een woning) doet daar niets aan af.

• ECLI:NL:RBDHA:2014:1534